מודד מוסמך בקרית ים
קריית ים ממשיכה לצמוח: דירות חדשות, שיפוצי פנים וחידושי ארנונה מחייבים שירות מודד מוסמך קרית ים מקצועי. מדריך זה מסביר מתי להזמין מודד, מחיר מודד מוסמך קרית ים לפי סוג עבודה, ומה לבדוק לפני שבוחרים מודד דירות או מודד ארנונה קרית ים.
סוגי מדידות נפוצות בקרית ים
ריכזנו לכם שירותים נפוצים בטבלה מטה:
| שירות המדידה | מטרת הבדיקה | למה זה חשוב? |
|---|---|---|
| מדידת דירה (תכנית למ״ס) | חישוב שטח נטו/ברוטו, חישוב ממ״ד ומרפסות | נדרש למשכנתא, טאבו ואל מול מודד דירות מוסמך קרית ים |
| מדידת שטח מגרש | סימון גבולות, שרטוט לצורכי היתר בנייה | מונע סכסוכי שכנים וחוסך קנסות |
| מדידת ארנונה | אימות חיוב שטח בעירייה | עשויה לחסוך אלפי ₪ בשנה - הזמינו מודד ארנונה לבדיקת חיוב יתר |
| מדידת שיפוץ (As-Made) | בדיקת חריגות לאחר עבודות | נדרשת לקבלת טופס 4 ותקינות חוקית |
שלבי עבודה של מודד מוסמך בקרית ים
-
איסוף נתונים - חוזה רכישה, תשריט / היתר בנייה.
-
מדידה בשטח - מכשיר Total Station / לייזר מדויק עד 2 מ”מ.
-
עיבוד נתונים - תוכנת AutoCAD Civil.
-
הכנת שרטוט חתום - סריקה דיגיטלית + גרסת PDF.
-
הצהרה חתומה - בהתאם לתקנות רשם המודדים.
מחיר מודד מוסמך קרית ים
להלן טבלת מחירים חלקית של עבודות מדידה נפוצות:
מחירון מודד מוסמך בקרית ים
|
מדידת דירה עד 120 מ”ר
כולל שרטוט חתום ותכנית למ”ס. |
1,450-1,850 ש"ח |
|
מדידת דירת גג / גינה (≥120 מ”ר)
תוספת מדידת מרפסות ושטחים צמודים. |
1,900-2,300 ש"ח |
|
בדיקת חיובי ארנונה (דירת מגורים)
דוח השוואה + ליווי עירייה. |
900-1,300 ש"ח |
|
מדידת שטח מגרש עד ½ דונם
סימון גבולות והגשת DWG. |
2,400-3,200 ש"ח |
|
תיק מדידה As-Made לשיפוץ
נדרש להיתר וטופס 4. |
1,800-2,600 ש"ח |
הדפס מחירון
- המחירים המוצגים במחירון אינם כוללים מע"מ.
- המחירון מעודכן לחודש יולי בשנת 2025.
איך לבחור מודד מוסמך לדירה בקרית ים?
-
רישיון רשם המודדים - ודאו מספר רישום באתר ממשל זמין.
-
ניסיון מקומי - מודד מוסמך שמכיר את תקנות התכנון של מחוז חיפה.
-
שקיפות מחיר - הצעת מחיר מפורטת ללא “הפתעות” בגמר.
-
לוחות זמנים - זמן אספקה עד 5 ימי עסקים למדידת דירה.
-
ביטוח אחריות מקצועית - כיסוי לתקלות במיפוי.
-
השוואת מחירים באפרה - השאירו פרטים בטופס למטה וקבלו עד 3 הצעות מחיר ממומחי מדידה. תוכלו לבצע השוואת מחירים בין ההצעות שתקבלו ובכך לחסוך כסף בכיס!
טיפים לפני הזמנת מודד מוסמך בקרית ים
-
הכינו את כל המסמכים מראש: נסח טאבו, היתר בנייה ותכניות קודמות.
-
דאגו לגישה חופשית לכל החדרים והמרפסות.
-
בקשו קובץ DWG + PDF חתום כדי לחסוך עבודה שנייה לאדריכל.
שאלות נפוצות עבור מודד מוסמך בקרית ים
שאלות ותשובות שכדאי לכם להכיר:
כן. דוח המדידה משמש אסמכתא רשמית לבקשת הפחתה בעירייה.
נטו - קירות פנימיים בלבד; ברוטו - כולל קירות חוץ ושטחים צמודים.
רצוי כשמוסיפים ממ”ד, מרפסת או סוגרים חדר - למניעת חריגות.