- אפרה
- שמאי מקרקעין בירושלים
שמאי מקרקעין בירושלים
שכרו שמאי מקרקעין בירושלים להערכת שווי הנכס שלכם או לכל צורך אחר. המשיכו לקרוא כדי לראות איך מוצאים שמאי מקרקעין מומלץ ולערוך השוואה בין שמאים.
איך מוצאים שמאי מקרקעין זול בירושלים?
לפני שנסביר לכם איך מוצאים שמאי מקרקעין זול נהיה חייבים לומר לכם ששמאי מקרקעין אחראי על עסקאות מאוד חשובות וגדולות ושמאי טוב יכול לחסוך לכם סכומים מאוד גבוהים, לכן חיסכון של כמה מאות או אלפים בודדים בבחירת שמאי יכול לעלות לכם הרבה יותר בעסקה שלכם.
בכל מקרה כן כדאי שתדעו שכשאתם מסתכלים על שכר הטרחה של שמאי מקרקעין בירושלים חשוב לומר שהוא לא יהיה קבוע והוא ישתנה בהתאם לסוג השירות שתצטרכו ממנו ובהתאם לתמחור של שמאי המקרקעין. לא כל שמאי מקרקעין יגבה את אותו שכר הטרחה אפילו על אותה העבודה.
לכן אם תרצו למצוא שמאי מקרקעין זול בירושלים כדאי לערוך השוואת מחירים. השוואה זו מומלצת כדי לבחון גם את איכותו של השמאי והיא מומלצת לכל מי שמחפש שמאי מקרקעין. תוכלו להשאיר את הפרטים שלכם אצלנו באתר ונחזור אליכם עם שמות של 3 שמאי מקרקעין בירושלים. ככה תוכלו להתחיל להשוות ולחסוך.
מה המחיר של שמאי מקרקעין בירושלים?
המחיר של שמאי מקרקעין בירושלים יהיה תלוי בשירות שתצטרכו ממנו. הוספנו לכם מחירון חלקי של שירותים נפוצים של שמאי מקרקעין בעיר:
מחירון שמאי מקרקעין בירושלים
מחיר הערכת שווי קרקע
המחיר המוצג הוא לפי דונם להערכה של קרקע בגודל עד 3 דונם. |
3,000 - 6,000 ש"ח |
הערכה של דמי שכירות
הערכות שווי דמי שכירות מומלצים לקחת על הדירה או הבית שלכם. |
1,500 - 2,000 ש"ח |
מחיר הערכת שווי חנות
המחיר הוא לחנות עד גודל 60 מ"ר. |
2,000 - 6,000 ש"ח |
הדפס מחירון
- המחירים המוצגים במחירון אינם כוללים מע"מ.
- המחירון מעודכן לחודש ספטמבר בשנת 2025.
כך תמצאו שמאי מקרקעין מומלץ בעיר
על מנות למצוא שמאי מקרקעים מומלץ בירושלים כדאי לעשות את הדברים הבאים:
- חפשו המלצות: אחרי שקיבלתם מאיתנו את השם של שמאי המקרקעין בירושלים ערכו חיפוש מהיר עם השם שלו בגוגל כדי לראות המלצות ודירוג של לקוחות קודמים.
- תחום אחריות: ישנם שמאי מקרקעין שמתמחים בתחומים שונים לדוגמה שמאי שמתמחה בהערכת שווי קרקע.
- שמאי מוסמך: ודאו שכשאתם לוקחים את השירות של שמאי מקרקעין בירושלים שהוא שמאי מקרקעין מוסמך במאגר שמאי המקרקעין הארצי.
מתכננים למכור דירה או נכס? תצטרכו שמאי מקרקעין
לפני שאתם מוכרים דירה או נכס כלשהו תצטרכו שמאי מקרקעין להערכת שווי הדירה או הנכס שתרצו למכור. בנוסף ייתכן שתקבלו דרישת תשלום על היטל השבחה מעיריית ירושלים. במקרה כזה מומלץ להתייעץ עם שמאי מקרקעין האם כדאי לערער על היטל ההשבחה לצורך הפחתה או פטור מהתשלום.
טיפ: פורטל "אפרה" מאפשר לקבל עד שלוש הצעות מחיר מעדכנות ומהירות עבור שמאי מקרקעין בירושלים, בחינם וללא התחייבות - כך שתוכל להשוות ולבחור בקלות. |
שמאי מקרקעין בירושלים והסביבה לכל סוגי הנכסים
אנחנו עובדים עם הרבה שמאי מקרקעין בירושלים והסביבה כך שגם אם אתם לא גרים בעיר תוכלו למצוא דרכנו שמאי מקרקעין. יש חשיבות לאיזור הגיאוגרפי שבו מתמחה שמאי המקרקעין כי הוא יכיר את העסקאות האחרונות שהתרחשו מה שיעזור לו בעת הערכות שווי הנכסים שתצטרכו. לדוגמה אם תרצו לרכוש או למכור נכס בבית שמש מומלץ לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין בבית שמש.
באילו מקרים חובה להזמין שמאי מקרקעין?
שמאי מקרקעין נדרש במצבים משפטיים, תכנוניים וכלכליים - בהם יש צורך בהערכת שווי אובייקטיבית ומקצועית. בטבלה הבאה תמצא את המצבים המרכזיים בהם חובה או מומלץ להיעזר בשמאי, כולל מטרת ההערכה ותוצאה בפועל.
מצב נפוץ | למה חובה שמאי? | מטרה מרכזית | התוצאה בפועל |
---|---|---|---|
מכירת דירה | להעריך שווי מדויק לפני מו"מ | תמחור נכון | מקסום רווח ומניעת הפסד |
רכישת נכס להשקעה | לבדוק אם המחיר סביר ולקבוע כדאיות | בדיקת תשואה עתידית | קבלת החלטה כלכלית מושכלת |
נטילת משכנתא | הבנק מחייב חוות דעת שמאית | בטוחה לשווי הנכס | קבלת הלוואה בתנאים טובים |
תשלומי מיסוי (השבחה/שבח) | להקטין את חבות המס על סמך הערכה מקצועית | חוות דעת נגדית לשומה של הרשות | הפחתת היטל או מס |
ירושה או פירוק שותפות | לחלוקה שוויונית בין יורשים או שותפים | קביעת ערך מוסכם | הסדרת בעלות ללא סכסוך |
תביעות משפטיות | חוות דעת שמאית תקפה בבית משפט | תמיכה מקצועית בטיעונים | הכרעה משפטית מדויקת |
פרויקטים תכנוניים (תמ"א/פינוי בינוי) | לבדוק שווי זכויות קיימות מול מתוכננות | ניהול מו"מ מול יזמים | שיפור עמדת דיירים |